1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
久留米市
18.0万円/㎡
前年比-19.0%
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エンゼルハイム津福本町
福岡県久留米市津福本町
西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩9分
1997年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,733万円
24.8万円/㎡
967
1,478
1,989
2,500
AI査定結果
推定相場価格
1,733万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,478万円〜1,989万円
21.1万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月5日
エンゼルハイム津福本町
1,498万円（21.4万円/㎡）/ 6階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,498万円 | 21.4万円 | 6階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,698万円 | 23.9万円 | 6階 | 70.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 1,499万円 | 20.1万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,499万円 | 21.3万円 | 2階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は21.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | エンゼルハイム津福本町 久留米市津福本町 | 聖マリア病院前駅9分 | 1,498万円 | 21.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | 駅南レジデンス 久留米市白山町 | 久留米駅8分 | 1,050万円 | 18.1万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | ファミール久留米城南 久留米市城南町 | 久留米駅13分 | 2,000万円 | 26.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 久留米明治通パークホームズ 久留米市荘島町 | 久留米駅12分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション久留米中央 久留米市荘島町 | 久留米駅13分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ナポレ久留米けやき通り 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅14分 | 1,550万円 | 20.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/24 | サングレート櫛原 久留米市櫛原町 | 櫛原駅14分 | 1,700万円 | 20.2万円 | 84.08㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス六ツ門 久留米市本町 | 久留米駅16分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション六ツ門第2 久留米市小頭町 | 花畑駅15分 | 1,320万円 | 19.4万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション櫛原町 久留米市櫛原町 | 西鉄久留米駅15分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション小頭町公園 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ヒューマンズ六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅11分 | 1,850万円 | 21.9万円 | 84.33㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション六ツ門中央 久留米市六ツ門町 | 花畑駅11分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アーバンパレス六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅8分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 新生マンション花畑西 久留米市梅満町 | 聖マリア病院前駅7分 | 1,350万円 | 20.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2025/08/31 | アメックス久留米六ツ門 久留米市西町 | 花畑駅7分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/11 | サーパス六ツ門 久留米市西町 | 花畑駅9分 | 1,498万円 | 18.9万円 | 79.28㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | - | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/08 | グレイスコート通町 久留米市通町 | 西鉄久留米駅5分 | 1,340万円 | 18.8万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/06 | ダイナコートリバティーイン久留米 久留米市津福今町 | 津福駅7分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/28 | モントーレ久留米セントラルパーク 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅6分 | 1,290万円 | 20.3万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/19 | ドリーム津福 久留米市津福今町 | 津福駅13分 | 1,650万円 | 21.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/27 | グレイスコート津福 久留米市津福今町 | 津福駅16分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.47㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | エバーライフ久留米中央 久留米市篠原町 | 西鉄久留米駅8分 | 1,930万円 | 26.4万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/25 | グランコート久留米 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅6分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/23 | エヴァ諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅13分 | 2,198万円 | 25.2万円 | 87.07㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、久留米市では19%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は久留米市の平均と比較して18.9%割高です。
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